Что нужно знать о дарении

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Что нужно знать о даренииЧто нужно знать о дарении? Такой вопрос, наверняка, задавал себе каждый, кто хотел сделать подарок немного дороже, чем шоколадка.

Право собственности наделяет каждого из нас возможностью распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению, например: подарить, продать, передать в аренду и так далее.

Сделка дарения в настоящее время является одной из самых распространенных. Это вызвано тем, что лицо, осуществляющее передачу своего имущества, то есть даритель, не должен платить налоги при дарении.

В то же время при продаже любого объекта у продавца возникают налоговые обязательства по подаче налоговой декларации, а также в большинстве случаев – уплате налогов. Но популярность сделки дарения не означает, что в каждом случае данные отношения оформляются грамотно с юридической точки зрения. Ведь договор дарения можно и оспорить.

Давайте обратим внимания на основные моменты при оформлении сделки дарения.

Что нужно знать о дарении:

  1. Так, подарить что-либо может только лицо, которое осознает свои действия, является совершеннолетним, не признано недееспособным или ограниченным в дееспособности на основании решения суда.
  2. Дарение недвижимости может быть оформлено только в письменной форме (договор), а переход права собственности к одаряемому должен быть зарегистрирован в Росреестре.
  3. К тому же, даритель может обратиться в суд для отмены дарения в случаях, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения, а также если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
  4. Договором дарения можно предусмотреть право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
  5. Если в договоре дарения указано, что участок одаряемый получит в дар только после смерти дарителя, договор считается недействительным. Ведь в подобном случае, это не дарственная, а завуалированное завещание.

Мы всегда поможем Вам юридически грамотно, быстро и профессионально составить договор дарения.

А еще следите за нашими акциями, скидки на юридические услуги ожидают Вас!

 

Наша первичная консультация бесплатна!

К записи "Что нужно знать о дарении" 13 комментариев
  1. Maksim:

    Спасибо, хорошая статья!

  2. Semen:

    А если мне мама хочет подарить только часть дома, она может?

    • valentyna:

      Семен, здравствуйте! Если Ваша мама собственница недвижимости, то она вправе распоряжаться своим имуществом так, как посчитает нужным. В том числе подарить Вам часть (долю) дома.

  3. Daniil:

    Здравствуйте!

    Нужно ли сейчас при дарении делать межевание? Ходят слухи, что без него не примут.

    • valentyna:

      Здравствуйте! До конца 2017 г. при дарении земельного участка обязанности определять границы (проводить межевание) нет.

  4. Ostap:

    А вы составляете договора дарения земли? Сколько стоит?

    • valentyna:

      Остап, здравствуйте!

      Да, мы оформляем договора дарения недвижимости, в том числе земельных участков. Стоимость такой услуги по акции составляет 2000 руб.

      Со всеми скидками Вы можете ознакомится в соответствующем разделе.

  5. Евгений:

    Подскажите, нужно ли согласие супруги на дарение земельного участка сыну, если мне участок достался по наследству?

    • valentyna:

      Здравствуйте, Евгений!

      В Вашем случае нотариальное согласие супруги не требуется.

  6. Bee-dee:

    Мне мама хочет подарить землю в СНТ «Художник». Сколько я должен буду заплатить денег государству?

    • valentyna:

      Здравствуйте!
      За регистрацию перехода права собственности на земельный участок Вы должны будете заплатить 350 руб.
      При заключении договора дарения между Вами и Вашей мамой, обязанности по уплате налога и подаче налоговой декларации 3-НДФЛ у Вас не возникает.

  7. Елена Викторовна:

    Здравствуйте, уважаемые юристы!
    Я дарю земельный участок дочери, договор дарения составили. Нужно ли составлять акт приема-передачи?
    Заранее, спасибо!

    • valentyna:

      Здравствуйте, Елена Викторовна!

      В Вашем случае составлять акт приема-передачи не нужно.

Оставить свой комментарий

© 2019       //    Войти   //    Вверх