Что нужно знать о дарении
Что нужно знать о дарении? Такой вопрос, наверняка, задавал себе каждый, кто хотел сделать подарок немного дороже, чем шоколадка.
Право собственности наделяет каждого из нас возможностью распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению, например: подарить, продать, передать в аренду и так далее.
Сделка дарения в настоящее время является одной из самых распространенных. Это вызвано тем, что лицо, осуществляющее передачу своего имущества, то есть даритель, не должен платить налоги при дарении.
В то же время при продаже любого объекта у продавца возникают налоговые обязательства по подаче налоговой декларации, а также в большинстве случаев – уплате налогов. Но популярность сделки дарения не означает, что в каждом случае данные отношения оформляются грамотно с юридической точки зрения. Ведь договор дарения можно и оспорить.
Давайте обратим внимания на основные моменты при оформлении сделки дарения.
Что нужно знать о дарении:
- Так, подарить что-либо может только лицо, которое осознает свои действия, является совершеннолетним, не признано недееспособным или ограниченным в дееспособности на основании решения суда.
- Дарение недвижимости может быть оформлено только в письменной форме (договор), а переход права собственности к одаряемому должен быть зарегистрирован в Росреестре.
- К тому же, даритель может обратиться в суд для отмены дарения в случаях, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения, а также если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
- Договором дарения можно предусмотреть право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
- Если в договоре дарения указано, что участок одаряемый получит в дар только после смерти дарителя, договор считается недействительным. Ведь в подобном случае, это не дарственная, а завуалированное завещание.
Мы всегда поможем Вам юридически грамотно, быстро и профессионально составить договор дарения.
А еще следите за нашими акциями, скидки на юридические услуги ожидают Вас!
Спасибо, хорошая статья!
А если мне мама хочет подарить только часть дома, она может?
Семен, здравствуйте! Если Ваша мама собственница недвижимости, то она вправе распоряжаться своим имуществом так, как посчитает нужным. В том числе подарить Вам часть (долю) дома.
Здравствуйте!
Нужно ли сейчас при дарении делать межевание? Ходят слухи, что без него не примут.
Здравствуйте! До конца 2017 г. при дарении земельного участка обязанности определять границы (проводить межевание) нет.
А вы составляете договора дарения земли? Сколько стоит?
Остап, здравствуйте!
Да, мы оформляем договора дарения недвижимости, в том числе земельных участков. Стоимость такой услуги по акции составляет 2000 руб.
Со всеми скидками Вы можете ознакомится в соответствующем разделе.
Подскажите, нужно ли согласие супруги на дарение земельного участка сыну, если мне участок достался по наследству?
Здравствуйте, Евгений!
В Вашем случае нотариальное согласие супруги не требуется.
Мне мама хочет подарить землю в СНТ «Художник». Сколько я должен буду заплатить денег государству?
Здравствуйте!
За регистрацию перехода права собственности на земельный участок Вы должны будете заплатить 350 руб.
При заключении договора дарения между Вами и Вашей мамой, обязанности по уплате налога и подаче налоговой декларации 3-НДФЛ у Вас не возникает.
Здравствуйте, уважаемые юристы!
Я дарю земельный участок дочери, договор дарения составили. Нужно ли составлять акт приема-передачи?
Заранее, спасибо!
Здравствуйте, Елена Викторовна!
В Вашем случае составлять акт приема-передачи не нужно.
Это хороший сайт
Спасибо)
Спасибо за информацию